V poslední době se čím dál více setkáváme s aktivitou katastrálního úřadu, který na ortofotomapě zjišťuje nesrovnalosti na pozemcích vlastníků. Zejména přístavby, nástavby, garáže, které nejsou v katastru nemovitostí evidovány.
Majitele pak vyzve k nápravě a tím se rozbíhá celé kolečko legalizace.
Pasport stavby, nebo také popis stavby, je zjednodušená dokumentace. Neváže se ke stavbě nemovitosti, ale ke stavbám, které již existují, ale projektová dokumentace k nim není dochována. Pasport stavby je vlastně zjednodušená dokumentace skutečného stavu nemovitosti, jejích rozměrů a celkového provedení, která de facto zastupuje (nahrazuje) původní projektovou dokumentaci, pokud se nedochovala.
Jeho přesný obsah je dán vyhláškou o dokumentaci staveb č. 499/2006 Sb., konkrétně přílohou č. 14.
Pasport stavby se skládá z následujících částí:
Pasport stavby se zpracovává v případech, kdy není k dispozici původní projektová dokumentace nebo když se liší od skutečného stavu stavby. Je důležitým dokumentem pro vlastníka stavby, protože může být potřeba při různých úkonech, jako jsou:
U malého bytu vás pasport vyjde na 1 000 až 3 000 Kč a u rodinného domu cena začíná na 3 500 Kč.
Cena se stanovuje dopředu po předání podkladů a rozsahu zadání.
Typicky zahradní domek, sklad, garáž nebo dřevník cena okolo 5.000,-Kč
V ceně je zahrnuta návštěva místa, zaměření. Dále vypracování průvodní a souhrnné zprávy, jednoduchá situace, půdorysy, pohledy, řez.
V případě zájmu rádi zajistíme i vyplnění žádosti a podání na stavební úřad. Cena domluvou, podle nutnosti doplnění dalších souhlasů (typicky - souhlasy sousedů, obec, odboru územního pláování atd.)
Pasport stavby je zjednodušená dokumentace stavby, která popisuje její současný stav, rozměry a provedení. Pasport stavby je důležitý pro majitele nemovitosti a stavebníky, protože může sloužit k prokázání existence a legalizaci stavby na stavebním úřadu, který stavbu zanese do katastru nemovitostí.
Jak má vypadat a co má obsahovat Pasport stavby ( často též nazýván - zjednodušená dokumentace) popisuje Vyhláška č. 499/2006 Sb. - Vyhláška o dokumentaci staveb, příloha 14. bod 2. Zde je i podrobný soupis co má takový pasport obsahovat.
Hyacintová 1520, Kamenice, 25168
777676191